Ausstattung:

Im EG befinden sich Gast-WC/Dusche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste bzw. Arbeitszimmer, die Küche wahlweise offen gestaltet mit Speis, sowie ein großzügig in stilvollem Ambiente gestalteter Wohnraum. Bodentiefe große Fensterfronten durchfluten den gesamten Raum mit Sonnenlicht. Ein anschließender Wintergarten in Südostausrichtung erweitert den Wohnraum und unterstreicht die gehobene Wohnqualität und bietet eine harmonische Atmosphäre.

Über eine Podesttreppe erreichen Sie das OG bestehend aus drei großzügigen Schlafzimmern, ein helles Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einen Heiztechnikraum.

Kellergeschoss mit 83,80 m² Fläche (2 Kellerräume + Hobbyraum 41,4 m²)

Inklusiv: Architekten- und Ingenieurleistungen, schlüsselfertige Erstellung, Vollunterkellerung, raumhohe 2-farbige (innen/außen) Tür- und Fensterelemente, Bad und Gast/WC gefliest, Fliesenarbeiten, Oberbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten komplett, hochwertige Holzhaustür Farbe nach RAL, Wintergarten, modernstes Gasbrennwertgerät mit Warmwassererwärmung über Solaranlage, zentrale Abluftanlage, Kamin für Festbrennstoffe, Grundstück voll erschlossen.
Eine Photovoltaikanlage kann auf Wunsch über dem Wintergarten installiert werden.

• Bad:Dusche, Wanne, Fenster
• Befeuerungsart:Gas
• Bodenbelag:Fliesen, Parkett
• Heizungsart:Zentral

Kosten:

• Kaufpreis (€):396.000,00

Sonstige Angaben:

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Herrn Hausmann, um sich von der guten Lage zu überzeugen!

Das Besondere! Sie zahlen die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück, da dieses direkt vom Eigentümer erworben wird.

Referenzen auf unserer Homepage oder direkt bei uns!
BITTE COPYRIGHT BEACHTEN!

Flächen:

• Etagen (Anzahl):2
• Wohnfläche (m²):156,00
• Grundstückfläche (m²):378,00

Zimmer:

• Zimmer (Anzahl):5
• Schlafzimmer (Anzahl):4
• Badezimmer (Anzahl):2
• Separate WC(s) (Anzahl):1
• Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Extras:

• Barrierefrei:
• Garten:
• Unterkellert: